El presidente de la Cámara de Administradores de Consorcios y Propiedades de Tucumán (Cacyprop), Carlos Trayán, expresó su preocupación por el aumento de las expensas en la provincia. Según explicó, estos incrementos se deben principalmente a la suba de tarifas de servicios esenciales como luz, gas y agua, así como a los aumentos salariales de los encargados. Desde octubre de 2023, los salarios de los encargados se han elevado un 142,5%, impactando directamente en los costos que afrontan los vecinos.
Trayán destacó que los gastos de mantenimiento de los edificios son fundamentales para asegurar la calidad de vida de los residentes. “El aumento en las expensas no es algo caprichoso del administrador”, comentó. “Estos costos deben ser vistos como una inversión que permite mantener el edificio en condiciones óptimas, con servicios como los ascensores funcionando y las áreas comunes limpias”, agregó.
El dirigente de Cacyprop advirtió que en los próximos meses se esperan nuevos ajustes en las expensas. Entre los incrementos previstos, mencionó una suba del 8% en los salarios de los encargados en septiembre, así como el pago del aguinaldo y un bono del 20% en diciembre. Por este motivo, recomendó a los consorcios aumentar las expensas gradualmente para evitar grandes sorpresas a fin de año.
En relación con las medidas para enfrentar los costos, Trayán indicó que algunos consorcios están optando por reemplazar a los encargados con empresas de limpieza o seguridad debido al alto costo de mantener al personal. Sin embargo, subrayó la importancia del rol del encargado, a quien describió como “el intendente del edificio, encargado de garantizar su buen funcionamiento”./ LA GACETA
